经历了上一集令人难以置信的变故后,莱姆波特家的长子达尔顿(Ty Simpkins 饰)暂时摆脱恶灵的纠缠,而灵媒伊莉丝(林·沙烨 Lin Shaye 饰)则惨死室中,达尔顿的父亲乔什(帕特里克·威尔森 Patrick Wilson 饰)蒙受杀人嫌疑。由于警方需要继续调查他们的房子,乔什只得带着妻子兰妮(罗丝·拜恩 Rose Byrne 饰)和三个孩子暂时回到母亲劳瑞安(芭芭拉·赫希 Barbara Hershey 饰)家居中。本以为一切回归正常,但是兰妮和孩子们似乎仍在饱受恶灵的纠缠。
兰伯特闹鬼事件数年前,美丽的花季女孩奎恩·布伦纳(斯戴芬妮·斯考特 Stefanie Scott 饰)辗转找到已经退休的灵媒伊莉丝(林·沙烨 Lin Shaye 饰)。奎恩的妈妈在一年半前去世,但是她总感觉妈妈就在身边,她渴望能和妈妈再说上几句话。被奎恩真挚的情感所打动,伊莉丝决定帮她一把,谁知却似乎与某个可怕的众生建立了联系,伊莉丝告诫女孩决不能再尝试与亡母沟通。在此之后,热爱表演的奎恩回到原有生活中,谁知某次诡异事件让她遭遇严重车祸。伤愈出院后,围绕在奎恩身边的怪事愈演愈烈。